1 rue Maréchal Leclerc, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 rue Maréchal Leclerc, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 034 €/m², inférieur de 7.46 % à celui du n°7 et de 15.36 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 rue Maréchal Leclerc, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Saint-Alyre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 28 logements - 52 parkings - 602 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000KL, - Parcelle n°0311 - Feuille 000KLLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble à 208 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Sidoine Apollinaire à 128 mètres
- - Clermont-Ferrand à 1176 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 460 mètres
- - Collège privé Saint Alyre à 384 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 910 mètres
- - Lycée général et technologique Sidoine Apollinaire - Lycée des métiers des services aux entreprises à 91 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 556 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Alyre-Sainte Claire à 404 mètres
Ventes au 1 rue Maréchal Leclerc
Les 2 ventes au 1 rue Maréchal Leclerc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 rue Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 1 rue Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur rue Maréchal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 225 €/m². Avec un prix moyen de 2 034 €/m², le 1 rue Maréchal Leclerc se situe 8.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 rue Maréchal Leclerc par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 rue Maréchal Leclerc se situe 10.08 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 7.17 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 rue Maréchal Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 1 rue Maréchal Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 rue Maréchal Leclerc
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Patrick LE ROUX
clermont ferrand 63100
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MICRO.IMMO
clermont ferrand 63000
Loïc BALTUS
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