rue Henri Barbusse, 63100 Clermont-Ferrand
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue Henri Barbusse, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 216 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 24 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue Henri Barbusse dans son marché local
Prix rue Henri Barbusse par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 254 €/m². Le prix moyen des appartements rue Henri Barbusse se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 23.11 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative rue Henri Barbusse à Clermont-Ferrand
Le loyer moyen estimé rue Henri Barbusse est de 14.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.22 € à 16.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.84 % au loyer moyen estimé à Clermont-Ferrand, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 0.94 % sur 1 an et baissé de 3.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue Henri Barbusse
Les ventes enregistrées rue Henri Barbusse témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 83 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue Henri Barbusse
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Barbusse à 71 mètres
- - Clermont-Ferrand à 1318 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 608 mètres
- - Collège privé Saint Alyre à 269 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 999 mètres
- - Lycée général et technologique Sidoine Apollinaire - Lycée des métiers des services aux entreprises à 182 mètres
- - Ecole maternelle Edgar Quinet à 534 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Alyre-Sainte Claire à 262 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue Henri Barbusse
Adresses rue Henri Barbusse
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