2 rue Maréchal Leclerc, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 742 €

de 1 984 € à 3 570 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 rue Maréchal Leclerc, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 742 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°7 et de 0.25 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1913,

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À propos du 2 rue Maréchal Leclerc, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Saint-Alyre.
3 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0118 - Feuille 000KL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 214 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Sidoine Apollinaire à 161 mètres
- Clermont-Ferrand à 1173 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 452 mètres
- Collège privé Saint Alyre à 381 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 931 mètres
- Lycée professionnel privé René Rambaud - Coiffure à 115 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 575 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint Alyre-Sainte Claire à 412 mètres

Absence de ventes récentes au 2 rue Maréchal Leclerc

Aucune vente n'a été recensée au 2 rue Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 rue Maréchal Leclerc(2 746€)

4 bis rue Maréchal Leclerc(2 749€)

6 rue Maréchal Leclerc(2 739€)

8 bis rue Maréchal Leclerc(2 730€)

10 rue Maréchal Leclerc(2 475€)

Prix du 2 rue Maréchal Leclerc dans son marché local

Prix du 2 rue Maréchal Leclerc par rapport à la voie

Sur rue Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 730 €/m². Avec un prix moyen de 2 742 €/m², le 2 rue Maréchal Leclerc se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue Maréchal Leclerc par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue Maréchal Leclerc se situe 5.5 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 45.39 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

place des Bughes, 63100 Clermont-Ferrand(2,893 €)

rue Henri Barbusse, 63100 Clermont-Ferrand(2,882 €)

rue Henri Simon, 63100 Clermont-Ferrand(2,687 €)

rue Jean Richepin, 63100 Clermont-Ferrand(2,665 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 rue Maréchal Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue Maréchal Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.