23 rue Maréchal Leclerc, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 rue Maréchal Leclerc, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 317 €/m², supérieur de 6.04 % à celui du n°16 et de 5.8 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 rue Maréchal Leclerc, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Saint-Alyre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 198 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000KLLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne abbaye de Saint-Alyre à 304 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Barbusse à 200 mètres
- - Clermont-Ferrand à 1215 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 491 mètres
- - Collège privé Saint Alyre à 347 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1020 mètres
- - Lycée professionnel privé René Rambaud - Coiffure à 14 mètres
- - Ecole maternelle Jean Butez à 519 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Alyre-Sainte Claire à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 23 rue Maréchal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 23 rue Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 rue Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 23 rue Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur rue Maréchal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 225 €/m². Avec un prix moyen de 2 317 €/m², le 23 rue Maréchal Leclerc se situe 4.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 rue Maréchal Leclerc par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 rue Maréchal Leclerc se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 5.75 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 rue Maréchal Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 23 rue Maréchal Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 rue Maréchal Leclerc
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Arthurimmo.com Meizou
Clermont-Ferrand 63000
Alexandre PISANI
clermont ferrand 63000
Patrick LE ROUX
clermont ferrand 63100
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