8 bis rue Maréchal Leclerc, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis rue Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 2 566 €/m², supérieur de 6.74 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 8 bis rue Maréchal Leclerc, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Saint-Alyre.
3 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000KLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Sidoine Apollinaire à 210 mètres
- - Clermont-Ferrand à 1173 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 448 mètres
- - Collège privé Saint Alyre à 382 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 963 mètres
- - Lycée professionnel privé René Rambaud - Coiffure à 70 mètres
- - Ecole maternelle Jean Butez à 574 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Alyre-Sainte Claire à 426 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis rue Maréchal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis rue Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis rue Maréchal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis rue Maréchal Leclerc, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis rue Maréchal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis rue Maréchal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis rue Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 8 bis rue Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur rue Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 587 €/m². Avec un prix moyen de 2 566 €/m², le 8 bis rue Maréchal Leclerc se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis rue Maréchal Leclerc par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis rue Maréchal Leclerc se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 57.23 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
