3 rue Marengo, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 156 €

de 1 572 € à 2 673 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 rue Marengo, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 156 €/m², supérieur de 6.63 % à celui du n°7 et de 6.15 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 3 rue Marengo, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Montferrand.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0174 - Feuille 000LZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien couvent de la Visitation, à Montferrand à 62 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Musée D'art Roger Quilliot à 221 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 409 mètres
- Collège privé Les Cordeliers à 408 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 700 mètres
- Lycée professionnel privé Les Cordeliers - Lycée des métiers de la santé et du social à 240 mètres
- Ecole maternelle Michelet à 446 mètres
- Ecole élémentaire privée Les Cordeliers à 383 mètres

Ventes au 3 rue Marengo

Une vente a été recensée au 3 rue Marengo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 mai 2020

102 600 €(2 332 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•44 m²

3 rue Marengo, 63100 Clermont-Ferrand

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 rue Marengo dans son marché local

Prix du 3 rue Marengo par rapport à la voie

Sur rue Marengo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 140 €/m². Avec un prix moyen de 2 156 €/m², le 3 rue Marengo se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 rue Marengo par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue Marengo se situe 16.82 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 14.86 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 2.99 % sur 1 an et baissé de 9.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Sainte-Marie, 63100 Clermont-Ferrand(2,161 €)

grande rue du Château, 63100 Clermont-Ferrand(2,264 €)

rue Montorcier, 63100 Clermont-Ferrand(2,041 €)

rue Valmy, 63100 Clermont-Ferrand(2,332 €)

Biens en vente à proximité du 3 rue Marengo

Les biens actuellement en vente autour du 3 rue Marengo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.