1 rue Michel Hugues, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 596 €

de 1 962 € à 3 132 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 rue Michel Hugues, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 596 €/m².Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 1 rue Michel Hugues, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Jaude à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 569 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0081 - Feuille 000IR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 15 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Blatin à 42 mètres
- Clermont La Rotonde à 1375 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 783 mètres
- Collège privé Saint Alyre à 887 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 930 mètres
- Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 340 mètres
- Ecole maternelle Nestor Perret à 177 mètres
- Ecole élémentaire d'application Nestor Perret à 204 mètres

Absence de ventes récentes au 1 rue Michel Hugues

Aucune vente n'a été recensée au 1 rue Michel Hugues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

58 rue Lamartine(2 588€)

19 rue Lamartine(2 589€)

60 rue Lamartine(2 804€)

38 rue Lamartine(2 633€)

62 rue Lamartine(2 853€)

24 rue Blatin(2 865€)

44 rue Lamartine(2 610€)

56 rue Lamartine(2 609€)

Prix du 1 rue Michel Hugues dans son marché local

Prix du 1 rue Michel Hugues par rapport à la voie

Sur rue Michel Hugues, le prix moyen des appartements s'établit à 2 589 €/m². Avec un prix moyen de 2 596 €/m², le 1 rue Michel Hugues se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 rue Michel Hugues par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 rue Michel Hugues se situe 14.77 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 18.48 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Blatin, 63100 Clermont-Ferrand(2,943 €)

rue Lamartine, 63100 Clermont-Ferrand(2,679 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 rue Michel Hugues

Les biens actuellement en vente autour du 1 rue Michel Hugues apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.