11 rue Montorcier, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 rue Montorcier, affiche un prix moyen de 1 932 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°11 bis mais inférieur de 0.16 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 11 rue Montorcier, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Montferrand.
3 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - orientation sud
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000LZ, - Parcelle n°0296 - Feuille 000LZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musée D'art Roger Quilliot à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 374 mètres
- - Collège privé Les Cordeliers à 363 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 730 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Cordeliers - Lycée des métiers de la santé et du social à 195 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 478 mètres
- - Ecole élémentaire privée Les Cordeliers à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 11 rue Montorcier
Aucune vente n'a été recensée au 11 rue Montorcier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 rue Montorcier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 rue Montorcier, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 rue Montorcier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 rue Montorcier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 rue Montorcier dans son marché local
Prix du 11 rue Montorcier par rapport à la voie
Sur rue Montorcier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 984 €/m². Avec un prix moyen de 1 932 €/m², le 11 rue Montorcier se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 rue Montorcier par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 rue Montorcier se situe 24.53 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 18.75 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
