20 rue Montorcier, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 rue Montorcier, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 857 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°22 et de 0.32 % à celui du n°11 bis.Cet immeuble ancien de 1300, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 20 rue Montorcier, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1300, situé dans le quartier Montferrand à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 122 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0379 - Feuille 000LZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Notre-Dame de Prospérité à 29 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Musée D'art Roger Quilliot à 230 mètres
- - Clermont-Ferrand à 1907 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 378 mètres
- - Collège privé Les Cordeliers à 361 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 725 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Cordeliers - Lycée des métiers de la santé et du social à 189 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 474 mètres
- - Ecole élémentaire privée Les Cordeliers à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 20 rue Montorcier
Aucune vente n'a été recensée au 20 rue Montorcier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 20 rue Montorcier dans son marché local
Prix du 20 rue Montorcier par rapport à la voie
Sur rue Montorcier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 882 €/m². Avec un prix moyen de 1 857 €/m², le 20 rue Montorcier se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 rue Montorcier par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 rue Montorcier se situe 17.9 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 15.24 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 20 rue Montorcier
Les biens actuellement en vente autour du 20 rue Montorcier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 20 rue Montorcier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Loïc BALTUS
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7 annonces en vente chez Flatway
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