8 rue Montorcier, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue Montorcier, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 787 €/m², inférieur de 5.35 % à celui du n°4 et de 9.93 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 rue Montorcier, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Montferrand à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 96 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000LZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison dite d'Adam et Eve, à Montferrand à 3 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Musée D'art Roger Quilliot à 258 mètres
- - Clermont-Ferrand à 1888 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 389 mètres
- - Collège privé Les Cordeliers à 356 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 714 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Cordeliers - Lycée des métiers de la santé et du social à 175 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 465 mètres
- - Ecole élémentaire privée Les Cordeliers à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 8 rue Montorcier
Aucune vente n'a été recensée au 8 rue Montorcier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue Montorcier dans son marché local
Prix du 8 rue Montorcier par rapport à la voie
Sur rue Montorcier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 882 €/m². Avec un prix moyen de 1 787 €/m², le 8 rue Montorcier se situe 5.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue Montorcier par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 rue Montorcier se situe 21 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 18.44 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 rue Montorcier
Les biens actuellement en vente autour du 8 rue Montorcier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 rue Montorcier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Patrick LE ROUX
clermont ferrand 63100
1 annonces en vente chez Flatway
Alexandre PISANI
clermont ferrand 63000
Loïc BALTUS
clermont ferrand 63000
7 annonces en vente chez Flatway
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