23 rue Newton, 63100 Clermont-Ferrand
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 rue Newton, affiche un prix moyen de 2 143 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°20 et de n°21.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
14 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 23 rue Newton, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Le Brézet.
1 niveau - 750 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Newton à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Gergovie à 1195 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 1572 mètres
- - Lycée professionnel Gergovie à 1103 mètres
Absence de ventes récentes au 23 rue Newton
Aucune vente n'a été recensée au 23 rue Newton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 rue Newton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 rue Newton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 23 rue Newton dans son marché local
Prix du 23 rue Newton par rapport à la voie
Sur rue Newton, le prix moyen des maisons s'établit à 2 136 €/m². Avec un prix moyen de 2 143 €/m², le 23 rue Newton se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 rue Newton par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 rue Newton se situe 16.03 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 6.14 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.49 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 150 € au 23 rue Newton à Clermont-Ferrand, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 358 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 679 € en assurant vous-même les visites, ou 1 339 € si le professionnel les prend en charge.
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