29 rue Newton, 63100 Clermont-Ferrand
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 29 rue Newton, affiche un prix moyen de 2 190 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°28 et de n°26.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante tertiaire.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 29 rue Newton, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1972, situé dans le quartier Le Brézet.
1 niveau - 978 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gay Lussac à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Gergovie à 1333 mètres
- - Collège La Charme à 1387 mètres
- - Lycée professionnel Gergovie à 1241 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Perrault à 1579 mètres
Absence de ventes récentes au 29 rue Newton
Aucune vente n'a été recensée au 29 rue Newton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 rue Newton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 rue Newton, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 rue Newton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 rue Newton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 rue Newton dans son marché local
Prix du 29 rue Newton par rapport à la voie
Sur rue Newton, le prix moyen des maisons s'établit à 2 136 €/m². Avec un prix moyen de 2 190 €/m², le 29 rue Newton se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 rue Newton par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 rue Newton se situe 14.18 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 8.47 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.49 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 500 € au 29 rue Newton à Clermont-Ferrand, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 475 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 738 € en assurant vous-même les visites, ou 1 369 € si le professionnel les prend en charge.
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