2 rue Onslow, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue Onslow, affiche un prix moyen de 2 484 €/m², inférieur de 1.23 % à celui du n°4 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 rue Onslow, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Les Salins à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 89 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000HPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Drelon à 76 mètres
- - Clermont La Rotonde à 937 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de formation continue à 663 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 829 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 521 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 829 mètres
- - Ecole maternelle d'application Aristide Briand à 305 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue Onslow
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue Onslow au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue Onslow
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue Onslow, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue Onslow
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue Onslow complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue Onslow dans son marché local
Prix du 2 rue Onslow par rapport à la voie
Sur rue Onslow, le prix moyen des appartements s'établit à 2 539 €/m². Avec un prix moyen de 2 484 €/m², le 2 rue Onslow se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue Onslow par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 249 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue Onslow se situe 10.45 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 38.31 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 rue Onslow à Clermont-Ferrand
Le loyer moyen estimé au 2 rue Onslow est de 15.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.25 € à 18.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Clermont-Ferrand, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 3.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
