rue des Salins, 63100 Clermont-Ferrand
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue des Salins, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 718 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 26 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue des Salins dans son marché local
Prix rue des Salins par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 249 €/m². Le prix moyen des appartements rue des Salins se situe 20.85 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 51.34 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative rue des Salins à Clermont-Ferrand
Le loyer moyen estimé rue des Salins est de 15.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.94 € à 17.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Clermont-Ferrand, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 3.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue des Salins
Les ventes enregistrées rue des Salins témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 51 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue des Salins
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 08-Mai à 146 mètres
- - Clermont La Rotonde à 922 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de formation continue à 621 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 775 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 482 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 775 mètres
- - Ecole maternelle d'application Aristide Briand à 328 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 306 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue des Salins
Adresses rue des Salins
Retrouvez ci-dessous les adresses rue des Salins, classées par tranches de numéros.
