1 rue Pablo Neruda, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 rue Pablo Neruda, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 249 €/m²0 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 rue Pablo Neruda, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier La Fontaine du Bac.
2 niveaux - 45 logements - 4512 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0795 - Feuille 000EKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Menhir de la Sarre à 389 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Neruda à 52 mètres
- - Clermont La Pardieu à 966 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE ITINERANTE DU SOCLE COMMUN à 747 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 1115 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2217 mètres
- - Lycée polyvalent La Fayette - Lycée des métiers de la digitale industrie et du plurimédia à 817 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 426 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 1 rue Pablo Neruda
Aucune vente n'a été recensée au 1 rue Pablo Neruda au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 rue Pablo Neruda dans son marché local
Prix du 1 rue Pablo Neruda par rapport à la voie
Sur rue Pablo Neruda, le prix moyen des maisons s'établit à 2 411 €/m². Avec un prix moyen de 2 249 €/m², le 1 rue Pablo Neruda se situe 6.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 rue Pablo Neruda par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 rue Pablo Neruda se situe 13.47 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 19.25 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 rue Pablo Neruda
Les biens actuellement en vente autour du 1 rue Pablo Neruda apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 rue Pablo Neruda
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alexandre PISANI
clermont ferrand 63000
Loïc BALTUS
clermont ferrand 63000
7 annonces en vente chez Flatway
Patrick LE ROUX
clermont ferrand 63100
1 annonces en vente chez Flatway
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