rue de la Gantiere, 63100 Clermont-Ferrand
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue de la Gantiere, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 270 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 19 adresses d'habitat collectif et 51 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
28 ventes DVF rue de la Gantiere
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue de la Gantiere dans son marché local
Prix rue de la Gantiere par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements rue de la Gantiere se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 12.27 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative rue de la Gantiere à Clermont-Ferrand
Le loyer moyen estimé rue de la Gantiere est de 14.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.35 € à 16.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.18 % au loyer moyen estimé à Clermont-Ferrand, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue de la Gantiere
Les ventes enregistrées rue de la Gantiere témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 28 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue de la Gantiere
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'hermitage à 284 mètres
- - Clermont La Pardieu à 947 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée La Fayette à 623 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 1380 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2381 mètres
- - Lycée polyvalent La Fayette - Lycée des métiers de la digitale industrie et du plurimédia à 629 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 143 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 302 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue de la Gantiere
Adresses rue de la Gantiere
Retrouvez ci-dessous les adresses rue de la Gantiere, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 113 500 € au rue de la Gantiere à Clermont-Ferrand, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 675 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 838 € en assurant vous-même les visites, ou 1 419 € si le professionnel les prend en charge.
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