46 rue Pablo Neruda, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 rue Pablo Neruda, affiche un prix moyen de 2 220 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°48 et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 46 rue Pablo Neruda, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier La Fontaine du Bac.
2 niveaux - 45 logements - 4512 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0795 - Feuille 000EKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rassat Courtiaux à 177 mètres
- - Clermont La Pardieu à 878 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE ITINERANTE DU SOCLE COMMUN à 677 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 1151 mètres
- - Lycée polyvalent La Fayette - Lycée des métiers de la digitale industrie et du plurimédia à 793 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 530 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 46 rue Pablo Neruda
Aucune vente n'a été recensée au 46 rue Pablo Neruda au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 rue Pablo Neruda
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 rue Pablo Neruda, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 rue Pablo Neruda
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 rue Pablo Neruda complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 rue Pablo Neruda dans son marché local
Prix du 46 rue Pablo Neruda par rapport à la voie
Sur rue Pablo Neruda, le prix moyen des maisons s'établit à 2 321 €/m². Avec un prix moyen de 2 220 €/m², le 46 rue Pablo Neruda se situe 4.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 rue Pablo Neruda par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 rue Pablo Neruda se situe 13.21 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 36.03 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
