47 rue Pablo Neruda, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 331 €

de 1 902 € à 2 769 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 47 rue Pablo Neruda, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 331 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°45 mais supérieur de 2.28 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 47 rue Pablo Neruda, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier La Fontaine du Bac.
2 niveaux - 16 logements - 1546 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0686 - Feuille 000EK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Menhir de la Sarre à 432 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Neruda à 155 mètres
- Clermont La Pardieu à 947 mètres

Établissements scolaires :

- ECOLE ITINERANTE DU SOCLE COMMUN à 647 mètres
- Collège Lucie Aubrac à 1084 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2221 mètres
- Lycée polyvalent La Fayette - Lycée des métiers de la digitale industrie et du plurimédia à 856 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 533 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 371 mètres

Absence de ventes récentes au 47 rue Pablo Neruda

Aucune vente n'a été recensée au 47 rue Pablo Neruda au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

45 rue Pablo Neruda(2 338€)

23 rue Pablo Neruda(2 279€)

43 rue Pablo Neruda(2 509€)

21 rue Pablo Neruda(2 277€)

19 rue Pablo Neruda(2 420€)

41 rue Pablo Neruda(2 456€)

25 rue Pablo Neruda(2 385€)

27 rue Pablo Neruda(2 334€)

Prix du 47 rue Pablo Neruda dans son marché local

Prix du 47 rue Pablo Neruda par rapport à la voie

Sur rue Pablo Neruda, le prix moyen des maisons s'établit à 2 411 €/m². Avec un prix moyen de 2 331 €/m², le 47 rue Pablo Neruda se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 47 rue Pablo Neruda par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 rue Pablo Neruda se situe 10.31 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 23.59 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

lotissement la Vigne, 63100 Clermont-Ferrand(2,691 €)

rue de l'Oradou, 63100 Clermont-Ferrand(2,639 €)

rue de la Gantiere, 63100 Clermont-Ferrand(2,970 €)

rue du Printemps, 63100 Clermont-Ferrand(2,828 €)

Quelques biens en vente à proximité du 47 rue Pablo Neruda

Les biens actuellement en vente autour du 47 rue Pablo Neruda apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.