46 rue Paul Diomède, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 rue Paul Diomède, affiche un prix moyen de 3 436 €/m², inférieur de 1.41 % à celui du n°44 mais supérieur de 7.78 % à celui du n°55.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 46 rue Paul Diomède, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Parc de Montjuzet.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000KNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gravouses à 3 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Alyre à 695 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Alyre à 691 mètres
- - Ecole maternelle Jean Philippe Rameau à 234 mètres
- - Ecole élémentaire Edgar Quinet à 537 mètres
Absence de ventes récentes au 46 rue Paul Diomède
Aucune vente n'a été recensée au 46 rue Paul Diomède au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 rue Paul Diomède
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 rue Paul Diomède, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 rue Paul Diomède
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 rue Paul Diomède complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 rue Paul Diomède dans son marché local
Prix du 46 rue Paul Diomède par rapport à la voie
Sur rue Paul Diomède, le prix moyen des maisons s'établit à 3 079 €/m². Avec un prix moyen de 3 436 €/m², le 46 rue Paul Diomède se situe 11.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 rue Paul Diomède par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 rue Paul Diomède se situe 34.22 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 111.19 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
