15 rue Pierre Doussinet, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 rue Pierre Doussinet, affiche un prix moyen de 2 794 €/m².Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 rue Pierre Doussinet, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier La Fontaine du Bac à dominante résidentielle.
1 niveau - 6 logements - 6 parkings - 113 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Doussinet à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE ITINERANTE DU SOCLE COMMUN à 735 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 827 mètres
- - Lycée polyvalent La Fayette - Lycée des métiers de la digitale industrie et du plurimédia à 1129 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 555 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 15 rue Pierre Doussinet
Aucune vente n'a été recensée au 15 rue Pierre Doussinet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 rue Pierre Doussinet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 rue Pierre Doussinet, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 rue Pierre Doussinet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 rue Pierre Doussinet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 rue Pierre Doussinet dans son marché local
Prix du 15 rue Pierre Doussinet par rapport à la voie
Sur rue Pierre Doussinet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 583 €/m². Avec un prix moyen de 2 794 €/m², le 15 rue Pierre Doussinet se situe 8.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 rue Pierre Doussinet par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 249 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 rue Pierre Doussinet se situe 24.23 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 55.57 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 rue Pierre Doussinet à Clermont-Ferrand
Le loyer moyen estimé au 15 rue Pierre Doussinet est de 15.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.39 € à 18.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Clermont-Ferrand, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 3.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
