rue Pablo Picasso, 63100 Clermont-Ferrand
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue Pablo Picasso, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 967 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 24 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
63 ventes DVF rue Pablo Picasso
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue Pablo Picasso dans son marché local
Prix rue Pablo Picasso par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements rue Pablo Picasso se situe 31.17 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 46.74 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative rue Pablo Picasso à Clermont-Ferrand
Le loyer moyen estimé rue Pablo Picasso est de 15.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.94 € à 17.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Clermont-Ferrand, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue Pablo Picasso
Les ventes enregistrées rue Pablo Picasso témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 63 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue Pablo Picasso
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Doussinet à 428 mètres
- - Clermont La Pardieu à 1537 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 791 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 789 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1691 mètres
- - Lycée polyvalent La Fayette - Lycée des métiers de la digitale industrie et du plurimédia à 1311 mètres
- - Ecole maternelle Albert Bayet à 379 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Bayet à 357 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue Pablo Picasso
Adresses rue Pablo Picasso
Retrouvez ci-dessous les adresses rue Pablo Picasso, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 148 350 € au rue Pablo Picasso à Clermont-Ferrand, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 418 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 709 € en assurant vous-même les visites, ou 1 854 € si le professionnel les prend en charge.
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