32 rue Pierre Doussinet, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 rue Pierre Doussinet, affiche un prix moyen de 2 753 €/m², supérieur de 4.16 % à celui du n°30 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 rue Pierre Doussinet, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier La Fontaine du Bac.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Doussinet à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE ITINERANTE DU SOCLE COMMUN à 644 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 826 mètres
- - Lycée polyvalent La Fayette - Lycée des métiers de la digitale industrie et du plurimédia à 1109 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 596 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 32 rue Pierre Doussinet
Aucune vente n'a été recensée au 32 rue Pierre Doussinet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 rue Pierre Doussinet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 rue Pierre Doussinet, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 rue Pierre Doussinet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 rue Pierre Doussinet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 rue Pierre Doussinet dans son marché local
Prix du 32 rue Pierre Doussinet par rapport à la voie
Sur rue Pierre Doussinet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 783 €/m². Avec un prix moyen de 2 753 €/m², le 32 rue Pierre Doussinet se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 rue Pierre Doussinet par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 rue Pierre Doussinet se situe 7.88 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 36.35 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.49 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 650 € au 32 rue Pierre Doussinet à Clermont-Ferrand, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 883 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 78 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 441 € en assurant vous-même les visites, ou 1 721 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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