4 rue Pierre Doussinet, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 rue Pierre Doussinet, affiche un prix moyen de 2 751 €/m², inférieur de 3.51 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 rue Pierre Doussinet, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier La Fontaine du Bac.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Doussinet à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 847 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 852 mètres
- - Lycée polyvalent La Fayette - Lycée des métiers de la digitale industrie et du plurimédia à 1158 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 519 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 4 rue Pierre Doussinet
Aucune vente n'a été recensée au 4 rue Pierre Doussinet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 rue Pierre Doussinet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 rue Pierre Doussinet, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 rue Pierre Doussinet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 rue Pierre Doussinet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 rue Pierre Doussinet dans son marché local
Prix du 4 rue Pierre Doussinet par rapport à la voie
Sur rue Pierre Doussinet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 783 €/m². Avec un prix moyen de 2 751 €/m², le 4 rue Pierre Doussinet se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 rue Pierre Doussinet par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 rue Pierre Doussinet se situe 7.8 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 36.26 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.49 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 550 € au 4 rue Pierre Doussinet à Clermont-Ferrand, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 878 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 78 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 439 € en assurant vous-même les visites, ou 1 719 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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