21 rue Pierre Waldeck Rousseau, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 rue Pierre Waldeck Rousseau, affiche un prix moyen de 2 171 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°19 mais supérieur de 5.18 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 21 rue Pierre Waldeck Rousseau, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Montferrand.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000LXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège G. Philipe à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 263 mètres
- - Collège privé Les Cordeliers à 199 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 858 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Cordeliers - Lycée des métiers de la santé et du social à 56 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 329 mètres
- - Ecole élémentaire privée Les Cordeliers à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 21 rue Pierre Waldeck Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 21 rue Pierre Waldeck Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 rue Pierre Waldeck Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 rue Pierre Waldeck Rousseau, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 rue Pierre Waldeck Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 rue Pierre Waldeck Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 rue Pierre Waldeck Rousseau dans son marché local
Prix du 21 rue Pierre Waldeck Rousseau par rapport à la voie
Sur rue Pierre Waldeck Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 210 €/m². Avec un prix moyen de 2 171 €/m², le 21 rue Pierre Waldeck Rousseau se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 rue Pierre Waldeck Rousseau par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 rue Pierre Waldeck Rousseau se situe 15.2 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 33.44 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
