2 rue Pinchon, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 196 €

de 1 619 € à 2 603 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 rue Pinchon, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 196 €/m².Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 rue Pinchon, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Montferrand à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 58 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0328 - Feuille 000LY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Borne de justice, à Montferrand à 15 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Musée D'art Roger Quilliot à 419 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 452 mètres
- Collège privé Les Cordeliers à 333 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 718 mètres
- Lycée professionnel privé Les Cordeliers - Lycée des métiers de la santé et du social à 155 mètres
- Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 468 mètres
- Ecole élémentaire privée Les Cordeliers à 364 mètres

Absence de ventes récentes au 2 rue Pinchon

Aucune vente n'a été recensée au 2 rue Pinchon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 rue Pinchon dans son marché local

Prix du 2 rue Pinchon par rapport à la voie

Sur rue Pinchon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 170 €/m². Avec un prix moyen de 2 196 €/m², le 2 rue Pinchon se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue Pinchon par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 260 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue Pinchon se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 0.05 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.2 % sur 1 an et baissé de 3.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue docteur Pierre Balme, 63100 Clermont-Ferrand(2,019 €)

rue des Quatre Granges, 63100 Clermont-Ferrand(2,239 €)

place Poly, 63100 Clermont-Ferrand(2,006 €)

rue de la Rodade, 63100 Clermont-Ferrand(1,973 €)

Biens en vente à proximité du 2 rue Pinchon

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue Pinchon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.