rue de la Rodade, 63100 Clermont-Ferrand
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue de la Rodade, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 894 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 28 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue de la Rodade dans son marché local
Prix rue de la Rodade par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 249 €/m². Le prix moyen des appartements rue de la Rodade se situe 15.78 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 5.46 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative rue de la Rodade à Clermont-Ferrand
Le loyer moyen estimé rue de la Rodade est de 13.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.4 € à 15.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Clermont-Ferrand, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 3.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue de la Rodade
Les ventes enregistrées rue de la Rodade témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 21 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue de la Rodade
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musée D'art Roger Quilliot à 328 mètres
- - Clermont-Ferrand à 1874 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 391 mètres
- - Collège privé Les Cordeliers à 311 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 733 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Cordeliers - Lycée des métiers de la santé et du social à 117 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 446 mètres
- - Ecole élémentaire privée Les Cordeliers à 321 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue de la Rodade
Adresses rue de la Rodade
Retrouvez ci-dessous les adresses rue de la Rodade, classées par tranches de numéros.
