22 bis rue Pourcher, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 134 €

de 1 557 € à 2 623 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 bis rue Pourcher, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 134 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1913,

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À propos du 22 bis rue Pourcher, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Charras.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0251 - Feuille 000HW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Joseph à 92 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf (Arret Car) à 174 mètres
- Clermont-Ferrand à 180 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 589 mètres
- Collège International Jeanne d'Arc à 487 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 744 mètres
- Lycée international Jeanne d'Arc à 487 mètres
- Ecole maternelle Victor Duruy à 65 mètres
- Ecole élémentaire Victor Duruy à 83 mètres

Absence de ventes récentes au 22 bis rue Pourcher

Aucune vente n'a été recensée au 22 bis rue Pourcher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

34 rue de Chateaudun(2 066€)

43 rue de Chateaudun(2 050€)

Prix du 22 bis rue Pourcher dans son marché local

Prix du 22 bis rue Pourcher par rapport à la voie

Sur rue Pourcher, le prix moyen des maisons s'établit à 2 178 €/m². Avec un prix moyen de 2 134 €/m², le 22 bis rue Pourcher se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 bis rue Pourcher par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis rue Pourcher se situe 17.89 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 13.15 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue Charras, 63100 Clermont-Ferrand(2,757 €)

rue Jeanne d'Arc, 63100 Clermont-Ferrand(2,184 €)

rue Pierre le Vénérable, 63100 Clermont-Ferrand(2,390 €)

rue Victor Hugo, 63100 Clermont-Ferrand(2,430 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 bis rue Pourcher

Les biens actuellement en vente autour du 22 bis rue Pourcher apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.