rue Victor Hugo, 63100 Clermont-Ferrand
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue Victor Hugo, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 962 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 20 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue Victor Hugo dans son marché local
Prix rue Victor Hugo par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 249 €/m². Le prix moyen des appartements rue Victor Hugo se situe 12.76 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 9.24 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative rue Victor Hugo à Clermont-Ferrand
Le loyer moyen estimé rue Victor Hugo est de 13.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.54 € à 15.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.38 % au loyer moyen estimé à Clermont-Ferrand, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 3.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue Victor Hugo
Les ventes enregistrées rue Victor Hugo témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue Victor Hugo
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf (Arret Car) à 236 mètres
- - Clermont-Ferrand à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 426 mètres
- - Collège International Jeanne d'Arc à 314 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 564 mètres
- - Lycée professionnel privé Godefroy de Bouillon à 305 mètres
- - Ecole maternelle Victor Duruy à 271 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Duruy à 231 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue Victor Hugo
Adresses rue Victor Hugo
Retrouvez ci-dessous les adresses rue Victor Hugo, classées par tranches de numéros.
