8 rue Pourcher, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue Pourcher, affiche un prix moyen de 1 973 €/m², inférieur de 16.4 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 55 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 rue Pourcher, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Charras.
3 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0406 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf (Arret Car) à 222 mètres
- - Clermont-Ferrand à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 444 mètres
- - Collège International Jeanne d'Arc à 357 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 609 mètres
- - Lycée professionnel privé Godefroy de Bouillon à 336 mètres
- - Ecole maternelle Victor Duruy à 227 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Duruy à 185 mètres
Ventes au 8 rue Pourcher
Une vente a été recensée au 8 rue Pourcher. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 rue Pourcher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 rue Pourcher, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 rue Pourcher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 rue Pourcher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue Pourcher dans son marché local
Prix du 8 rue Pourcher par rapport à la voie
Sur rue Pourcher, le prix moyen des maisons s'établit à 2 246 €/m². Avec un prix moyen de 1 973 €/m², le 8 rue Pourcher se situe 12.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue Pourcher par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue Pourcher se situe 22.69 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et -2.28 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.49 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 8 rue Pourcher
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 98 650 € au 8 rue Pourcher à Clermont-Ferrand, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 933 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 78 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 466 € en assurant vous-même les visites, ou 1 233 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
