25 rue Proudhon, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 rue Proudhon, affiche un prix moyen de 2 589 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°23 mais inférieur de 3.83 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 25 rue Proudhon, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier L'Oradou.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Rames à 205 mètres
- - Clermont-Ferrand à 873 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 434 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 406 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 833 mètres
- - Lycée général Blaise Pascal à 879 mètres
- - Ecole maternelle La Pradelle à 343 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 614 mètres
Absence de ventes récentes au 25 rue Proudhon
Aucune vente n'a été recensée au 25 rue Proudhon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 rue Proudhon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 rue Proudhon, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 rue Proudhon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 rue Proudhon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 rue Proudhon dans son marché local
Prix du 25 rue Proudhon par rapport à la voie
Sur rue Proudhon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 851 €/m². Avec un prix moyen de 2 589 €/m², le 25 rue Proudhon se situe 9.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 rue Proudhon par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 rue Proudhon se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 58.64 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
