64 rue Proudhon, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 64 rue Proudhon, affiche un prix moyen de 3 073 €/m², inférieur de 7.36 % à celui du n°31 mais supérieur de 14.03 % à celui du n°62.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 64 rue Proudhon, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier L'Oradou.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0627 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Oradou à 237 mètres
- - Clermont-Ferrand à 931 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 397 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 366 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 864 mètres
- - Lycée général Blaise Pascal à 938 mètres
- - Ecole maternelle La Pradelle à 404 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Bayet à 669 mètres
Absence de ventes récentes au 64 rue Proudhon
Aucune vente n'a été recensée au 64 rue Proudhon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 64 rue Proudhon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 64 rue Proudhon, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°64 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 64 rue Proudhon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 64 rue Proudhon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 64 rue Proudhon dans son marché local
Prix du 64 rue Proudhon par rapport à la voie
Sur rue Proudhon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 840 €/m². Avec un prix moyen de 3 073 €/m², le 64 rue Proudhon se situe 8.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 64 rue Proudhon par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 64 rue Proudhon se situe 20.42 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 52.2 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.49 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 153 650 € au 64 rue Proudhon à Clermont-Ferrand, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 683 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 78 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 841 € en assurant vous-même les visites, ou 1 921 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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