22 rue Saint-Alyre, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 592 €

de 1 883 € à 3 437 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 rue Saint-Alyre, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 592 €/m², inférieur de 5.61 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 22 rue Saint-Alyre, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Saint-Alyre.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0172 - Feuille 000IX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne abbaye de Saint-Alyre à 129 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Henri Barbusse à 246 mètres
- Clermont-Ferrand à 1575 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 872 mètres
- Collège privé Saint Alyre à 208 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1196 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Alyre à 145 mètres
- Ecole maternelle Edgar Quinet à 326 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint Alyre-Sainte Claire à 98 mètres

Absence de ventes récentes au 22 rue Saint-Alyre

Aucune vente n'a été recensée au 22 rue Saint-Alyre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

24 rue Saint-Alyre(2 746€)

21 rue Saint-Alyre(2 587€)

23 rue Saint-Alyre(2 585€)

25 rue Saint-Alyre(2 591€)

17 rue Saint-Alyre(2 586€)

29 rue Saint-Alyre(2 524€)

31 rue Saint-Alyre(2 709€)

12 rue Saint-Alyre(2 862€)

Prix du 22 rue Saint-Alyre dans son marché local

Prix du 22 rue Saint-Alyre par rapport à la voie

Sur rue Saint-Alyre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 567 €/m². Avec un prix moyen de 2 592 €/m², le 22 rue Saint-Alyre se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 rue Saint-Alyre par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 rue Saint-Alyre se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 37.43 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

boulevard Lavoisier, 63100 Clermont-Ferrand(2,889 €)

cours des Ursulines, 63100 Clermont-Ferrand(2,531 €)

impasse Charpaigne, 63100 Clermont-Ferrand(2,551 €)

impasse Chateaubriand, 63100 Clermont-Ferrand(2,682 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 rue Saint-Alyre

Les biens actuellement en vente autour du 22 rue Saint-Alyre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.