2 rue Saint-Rames, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue Saint-Rames, affiche un prix moyen de 2 365 €/m², supérieur de 3.28 % à celui du n°8 mais inférieur de 12.37 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
À propos du 2 rue Saint-Rames, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Simonnet.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Rames à 47 mètres
- - Clermont-Ferrand à 641 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 617 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 596 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 761 mètres
- - Lycée général Blaise Pascal à 658 mètres
- - Ecole maternelle La Pradelle à 116 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue Saint-Rames
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue Saint-Rames au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue Saint-Rames
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue Saint-Rames, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue Saint-Rames
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue Saint-Rames complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue Saint-Rames dans son marché local
Prix du 2 rue Saint-Rames par rapport à la voie
Sur rue Saint-Rames, le prix moyen des maisons s'établit à 2 453 €/m². Avec un prix moyen de 2 365 €/m², le 2 rue Saint-Rames se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue Saint-Rames par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue Saint-Rames se situe 7.54 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 44.91 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
