rue de la Cartoucherie, 63100 Clermont-Ferrand
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue de la Cartoucherie, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 198 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 40 adresses d'habitat collectif et 86 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue de la Cartoucherie dans son marché local
Prix rue de la Cartoucherie par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements rue de la Cartoucherie se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 21.64 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative rue de la Cartoucherie à Clermont-Ferrand
Le loyer moyen estimé rue de la Cartoucherie est de 14.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.15 € à 16.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.39 % au loyer moyen estimé à Clermont-Ferrand, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.25 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue de la Cartoucherie
Les ventes enregistrées rue de la Cartoucherie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 60 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue de la Cartoucherie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vertaizon à 224 mètres
- - Clermont-Ferrand à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service général à 484 mètres
- - Collège International Jeanne d'Arc à 324 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 483 mètres
- - Lycée international Jeanne d'Arc à 324 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 250 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 331 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue de la Cartoucherie
Adresses rue de la Cartoucherie
Retrouvez ci-dessous les adresses rue de la Cartoucherie, classées par tranches de numéros.
