2 rue Saint-Vincent-de-Paul, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 998 €

de 1 595 € à 2 422 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 rue Saint-Vincent-de-Paul, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 998 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1790,

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À propos du 2 rue Saint-Vincent-de-Paul, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1790, situé dans le quartier Ballainvilliers.
3 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0040 - Feuille 000IO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 53 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Royale à 228 mètres
- Clermont La Rotonde à 934 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 276 mètres
- Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 605 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 540 mètres
- Ecole Silvya Terrade Clermont-Ferrand à 362 mètres
- Ecole maternelle Nestor Perret à 515 mètres
- ECOLE SAINT BENILDE à 276 mètres

Ventes au 2 rue Saint-Vincent-de-Paul

Une vente a été recensée au 2 rue Saint-Vincent-de-Paul. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 juillet 2022

313 148 €(2 145 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•146 m²

2 rue Saint-Vincent-de-Paul, 63100 Clermont-Ferrand

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 rue Saint-Vincent-de-Paul(2 000€)

Prix du 2 rue Saint-Vincent-de-Paul dans son marché local

Prix du 2 rue Saint-Vincent-de-Paul par rapport à la voie

Sur rue Saint-Vincent-de-Paul, le prix moyen des maisons s'établit à 2 693 €/m². Avec un prix moyen de 1 998 €/m², le 2 rue Saint-Vincent-de-Paul se situe 25.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue Saint-Vincent-de-Paul par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue Saint-Vincent-de-Paul se situe 23.12 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 5.94 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

place Hippolyte Renoux, 63100 Clermont-Ferrand(2,311 €)

rue Bancal, 63100 Clermont-Ferrand(2,692 €)

rue Charretière, 63100 Clermont-Ferrand(2,693 €)

rue Degeorges, 63100 Clermont-Ferrand(2,688 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 rue Saint-Vincent-de-Paul

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue Saint-Vincent-de-Paul apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.