22 rue Sainte-George, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 606 €

de 1 877 € à 3 556 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 rue Sainte-George, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 606 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 0.08 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 22 rue Sainte-George, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Alyre.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0079 - Feuille 000IX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne abbaye de Saint-Alyre à 85 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Henri Barbusse à 212 mètres
- Clermont-Ferrand à 1555 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 846 mètres
- Collège privé Saint Alyre à 169 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1194 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Alyre à 104 mètres
- Ecole maternelle Edgar Quinet à 369 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint Alyre-Sainte Claire à 65 mètres

Absence de ventes récentes au 22 rue Sainte-George

Aucune vente n'a été recensée au 22 rue Sainte-George au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis rue Sainte-George(2 605€)

20 rue Sainte-George(2 608€)

2 rue Sainte-George(2 614€)

4 rue Sainte-George(2 560€)

Prix du 22 rue Sainte-George dans son marché local

Prix du 22 rue Sainte-George par rapport à la voie

Sur rue Sainte-George, le prix moyen des maisons s'établit à 2 646 €/m². Avec un prix moyen de 2 606 €/m², le 22 rue Sainte-George se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 rue Sainte-George par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 rue Sainte-George se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 38.18 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

cours des Ursulines, 63100 Clermont-Ferrand(2,531 €)

impasse Boissy, 63100 Clermont-Ferrand(2,765 €)

impasse Charpaigne, 63100 Clermont-Ferrand(2,551 €)

passage du Chauffour, 63100 Clermont-Ferrand(2,936 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 rue Sainte-George

Les biens actuellement en vente autour du 22 rue Sainte-George apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.