rue Gaultier de Biauzat, 63100 Clermont-Ferrand
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue Gaultier de Biauzat, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 321 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 19 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue Gaultier de Biauzat dans son marché local
Prix rue Gaultier de Biauzat par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements rue Gaultier de Biauzat se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 28.44 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative rue Gaultier de Biauzat à Clermont-Ferrand
Le loyer moyen estimé rue Gaultier de Biauzat est de 14.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.49 € à 16.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.33 % au loyer moyen estimé à Clermont-Ferrand, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.25 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue Gaultier de Biauzat
Les ventes enregistrées rue Gaultier de Biauzat témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 45 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue Gaultier de Biauzat
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaillard à 112 mètres
- - Clermont-Ferrand à 1361 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 723 mètres
- - Collège privé Saint Alyre à 475 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 895 mètres
- - Lycée général et technologique Sidoine Apollinaire - Lycée des métiers des services aux entreprises à 310 mètres
- - Ecole maternelle Edgar Quinet à 390 mètres
- - Ecole élémentaire Edgar Quinet à 390 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue Gaultier de Biauzat
Adresses rue Gaultier de Biauzat
Retrouvez ci-dessous les adresses rue Gaultier de Biauzat, classées par tranches de numéros.
