26 rue Sainte-George, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 578 €

de 1 991 € à 2 971 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 rue Sainte-George, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 578 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°28 et de 2.14 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1878, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 26 rue Sainte-George, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1878, situé dans le quartier Saint-Alyre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 58 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0077 - Feuille 000IX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne abbaye de Saint-Alyre à 93 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Henri Barbusse à 225 mètres
- Clermont-Ferrand à 1568 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 860 mètres
- Collège privé Saint Alyre à 174 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1205 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Alyre à 111 mètres
- Ecole maternelle Edgar Quinet à 360 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint Alyre-Sainte Claire à 65 mètres

Absence de ventes récentes au 26 rue Sainte-George

Aucune vente n'a été recensée au 26 rue Sainte-George au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

28 rue Sainte-George(2 575€)

24 rue Sainte-George(2 524€)

30 rue Sainte-George(2 379€)

32 rue Sainte-George(2 389€)

2 bis rue Sainte-George(2 578€)

20 rue Sainte-George(2 727€)

52 cours des Ursulines(2 584€)

17 rue Bourzeix(2 546€)

Prix du 26 rue Sainte-George dans son marché local

Prix du 26 rue Sainte-George par rapport à la voie

Sur rue Sainte-George, le prix moyen des appartements s'établit à 2 740 €/m². Avec un prix moyen de 2 578 €/m², le 26 rue Sainte-George se situe 5.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 rue Sainte-George par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 rue Sainte-George se situe 13.97 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 17.66 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

cours des Ursulines, 63100 Clermont-Ferrand(2,459 €)

impasse Boissy, 63100 Clermont-Ferrand(2,736 €)

impasse Charpaigne, 63100 Clermont-Ferrand(2,293 €)

passage du Chauffour, 63100 Clermont-Ferrand(2,361 €)

Quelques biens en vente à proximité du 26 rue Sainte-George

Les biens actuellement en vente autour du 26 rue Sainte-George apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.