2 rue Sainte-Madeleine, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue Sainte-Madeleine, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 409 €/m²0 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 46 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 rue Sainte-Madeleine, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Jaude à dominante résidentielle.
4 niveaux - 46 logements - 1477 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000IR, - Parcelle n°0100 - Feuille 000IR, - Parcelle n°0282 - Feuille 000IRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble à 54 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Blatin à 138 mètres
- - Clermont La Rotonde à 1427 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 805 mètres
- - Collège privé Saint Alyre à 783 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 991 mètres
- - Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 374 mètres
- - Ecole maternelle Nestor Perret à 281 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Nestor Perret à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue Sainte-Madeleine
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue Sainte-Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue Sainte-Madeleine dans son marché local
Prix du 2 rue Sainte-Madeleine par rapport à la voie
Sur rue Sainte-Madeleine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 462 €/m². Avec un prix moyen de 2 409 €/m², le 2 rue Sainte-Madeleine se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue Sainte-Madeleine par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue Sainte-Madeleine se situe 6.5 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 9.95 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 rue Sainte-Madeleine
Les biens actuellement en vente autour du 2 rue Sainte-Madeleine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 rue Sainte-Madeleine
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Loïc BALTUS
clermont ferrand 63000
7 annonces en vente chez Flatway
MYCLERMONT.FR
clermont ferrand 63000
34 annonces en vente chez Flatway
Patrick LE ROUX
clermont ferrand 63100
1 annonces en vente chez Flatway
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