3 rue Sainte-Madeleine, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 568 €

de 2 278 € à 2 976 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 rue Sainte-Madeleine, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 568 €/m², supérieur de 6.51 % à celui du n°1 et de 6.6 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 3 rue Sainte-Madeleine, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Jaude à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 39 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Pierre-des-Minimes à 103 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Blatin à 138 mètres
- Clermont La Rotonde à 1417 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 794 mètres
- Collège privé Saint Alyre à 786 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 982 mètres
- Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 382 mètres
- Ecole maternelle Nestor Perret à 278 mètres
- Ecole élémentaire d'application Nestor Perret à 307 mètres

Absence de ventes récentes au 3 rue Sainte-Madeleine

Aucune vente n'a été recensée au 3 rue Sainte-Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 rue Sainte-Madeleine(2 411€)

4 rue Sainte-Madeleine(2 409€)

2 rue Sainte-Madeleine(2 409€)

11 rue Sainte-Madeleine(2 416€)

13 rue Sainte-Madeleine(2 466€)

27 rue Saint-Dominique(2 402€)

6 bis rue de la Forge(2 416€)

30 rue Saint-Dominique(2 499€)

Prix du 3 rue Sainte-Madeleine dans son marché local

Prix du 3 rue Sainte-Madeleine par rapport à la voie

Sur rue Sainte-Madeleine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 462 €/m². Avec un prix moyen de 2 568 €/m², le 3 rue Sainte-Madeleine se situe 4.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 rue Sainte-Madeleine par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 rue Sainte-Madeleine se situe 13.53 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 17.21 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de la Forge, 63100 Clermont-Ferrand(2,397 €)

rue Lamartine, 63100 Clermont-Ferrand(2,679 €)

rue Ribeyre Jaffeux, 63100 Clermont-Ferrand(2,210 €)

rue Saint-Dominique, 63100 Clermont-Ferrand(2,327 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 rue Sainte-Madeleine

Les biens actuellement en vente autour du 3 rue Sainte-Madeleine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.