10 bis rue Sainte-Marie, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 826 €

de 1 346 € à 2 436 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 bis rue Sainte-Marie, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 826 €/m², supérieur de 3.4 % à celui du n°19 et de 1.73 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.

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À propos du 10 bis rue Sainte-Marie, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Montferrand à dominante résidentielle.
4 niveaux - 32 logements - 585 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0354 - Feuille 000LZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien couvent de la Visitation, à Montferrand à 2 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Musée D'art Roger Quilliot à 284 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 428 mètres
- Collège privé Les Cordeliers à 391 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 674 mètres
- Lycée professionnel privé Les Cordeliers - Lycée des métiers de la santé et du social à 205 mètres
- Ecole maternelle Michelet à 426 mètres
- Ecole élémentaire privée Les Cordeliers à 382 mètres

Ventes au 10 bis rue Sainte-Marie

Les 0 ventes au 10 bis rue Sainte-Marie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 bis rue Sainte-Marie dans son marché local

Prix du 10 bis rue Sainte-Marie par rapport à la voie

Sur rue Sainte-Marie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 831 €/m². Avec un prix moyen de 1 826 €/m², le 10 bis rue Sainte-Marie se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 bis rue Sainte-Marie par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 bis rue Sainte-Marie se situe 19.27 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 16.66 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Marengo, 63100 Clermont-Ferrand(1,905 €)

rue Jules Guesde, 63100 Clermont-Ferrand(1,976 €)

rue Montorcier, 63100 Clermont-Ferrand(1,882 €)

grande rue du Château, 63100 Clermont-Ferrand(2,108 €)

Biens en vente à proximité du 10 bis rue Sainte-Marie

Les biens actuellement en vente autour du 10 bis rue Sainte-Marie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.