2 rue Simon Wiesenthal, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 736 €

de 1 511 € à 1 950 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 rue Simon Wiesenthal, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 736 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°4 et de 8.54 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 87 logements.

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À propos du 2 rue Simon Wiesenthal, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Chanturgue à dominante résidentielle.
5 niveaux - 87 logements - 2805 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0792 - Feuille 000MS, - Parcelle n°0759 - Feuille 000MS, - Parcelle n°0835 - Feuille 000MS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Charcot Fontaine Du Large à 230 mètres
- Clermont-Ferrand à 1759 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 493 mètres
- Collège privé Franc Rosier à 1286 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 1593 mètres
- Lycée professionnel Roger Claustres - Lycée des métiers des réalisations industrielles et artisanales à 573 mètres
- Ecole maternelle Chanteranne à 310 mètres
- Ecole élémentaire spécialisée Chanteranne Education motrice à 266 mètres

Absence de ventes récentes au 2 rue Simon Wiesenthal

Aucune vente n'a été recensée au 2 rue Simon Wiesenthal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 rue Simon Wiesenthal(1 741€)

6 rue Simon Wiesenthal(1 898€)

8 rue Simon Wiesenthal(1 939€)

10 rue Simon Wiesenthal(1 894€)

8 allée des Pêchers(1 939€)

6 allée des Pêchers(1 932€)

15 allée des Pêchers(1 895€)

8 impasse des Péchers(1 734€)

Prix du 2 rue Simon Wiesenthal dans son marché local

Prix du 2 rue Simon Wiesenthal par rapport à la voie

Sur rue Simon Wiesenthal, le prix moyen des appartements s'établit à 1 859 €/m². Avec un prix moyen de 1 736 €/m², le 2 rue Simon Wiesenthal se situe 6.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue Simon Wiesenthal par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue Simon Wiesenthal se situe 23.25 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 20.77 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée des Cotes de Chanturgue, 63100 Clermont-Ferrand(1,992 €)

allée des Pêchers, 63100 Clermont-Ferrand(1,925 €)

allée des Vignes, 63100 Clermont-Ferrand(1,976 €)

allée du Terroir, 63100 Clermont-Ferrand(1,899 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 rue Simon Wiesenthal

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue Simon Wiesenthal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.