7 rue Simon Wiesenthal, 63100 Clermont-Ferrand
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 rue Simon Wiesenthal, affiche un prix moyen de 2 556 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°20 et de n°9.Cette maison est une construction de 2010,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 rue Simon Wiesenthal, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Chanturgue.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0753 - Feuille 000MSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charcot Fontaine Du Large à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 505 mètres
- - Collège privé Franc Rosier à 1332 mètres
- - Lycée professionnel Roger Claustres - Lycée des métiers des réalisations industrielles et artisanales à 583 mètres
- - Ecole maternelle Chanteranne à 393 mètres
- - Ecole élémentaire Chanteranne à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 7 rue Simon Wiesenthal
Aucune vente n'a été recensée au 7 rue Simon Wiesenthal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 rue Simon Wiesenthal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 rue Simon Wiesenthal, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 rue Simon Wiesenthal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 rue Simon Wiesenthal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 rue Simon Wiesenthal dans son marché local
Prix du 7 rue Simon Wiesenthal par rapport à la voie
Sur rue Simon Wiesenthal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 552 €/m². Avec un prix moyen de 2 556 €/m², le 7 rue Simon Wiesenthal se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 rue Simon Wiesenthal par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 rue Simon Wiesenthal se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 26.6 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.49 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 800 € au 7 rue Simon Wiesenthal à Clermont-Ferrand, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 390 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 195 € en assurant vous-même les visites, ou 1 598 € si le professionnel les prend en charge.
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