96 rue Thevenot Thibaud, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 96 rue Thevenot Thibaud, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 525 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°94 et de 0.24 % à celui du n°98.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 96 rue Thevenot Thibaud, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Bien Assis.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000LOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thévenot Thibaud à 7 mètres
- - Clermont-Ferrand à 1327 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 729 mètres
- - Collège privé Saint Alyre à 703 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1400 mètres
- - Lycée professionnel privé René Rambaud - Coiffure à 517 mètres
- - Ecole maternelle Jean Butez à 298 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Butez à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 96 rue Thevenot Thibaud
Aucune vente n'a été recensée au 96 rue Thevenot Thibaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 96 rue Thevenot Thibaud dans son marché local
Prix du 96 rue Thevenot Thibaud par rapport à la voie
Sur rue Thevenot Thibaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 587 €/m². Avec un prix moyen de 2 525 €/m², le 96 rue Thevenot Thibaud se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 96 rue Thevenot Thibaud par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 96 rue Thevenot Thibaud se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 33.88 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 96 rue Thevenot Thibaud
Les biens actuellement en vente autour du 96 rue Thevenot Thibaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 96 rue Thevenot Thibaud
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Patrick LE ROUX
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