18 rue Thimonnier, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 471 €

de 2 075 € à 2 853 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 rue Thimonnier, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 471 €/m²0 mais supérieur de 7.02 % à celui du n°16.Cette maison est une construction de 2021,

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À propos du 18 rue Thimonnier, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2021, situé dans le quartier Le Brézet.
1 niveau - 1 logement - 321 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0143 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gay Lussac à 210 mètres
- Clermont La Pardieu à 2385 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Gergovie à 1224 mètres
- Collège La Charme à 1298 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 1400 mètres
- Lycée professionnel Gergovie à 1133 mètres
- Ecole maternelle Michelet à 1288 mètres
- Ecole élémentaire Michelet à 1165 mètres

Absence de ventes récentes au 18 rue Thimonnier

Aucune vente n'a été recensée au 18 rue Thimonnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 rue Thimonnier(2 471€)

16 rue Thimonnier(2 309€)

22 rue Thimonnier(2 377€)

14 bis rue Thimonnier(2 311€)

14 rue Thimonnier(2 278€)

12 rue Thimonnier(2 248€)

9 rue Thimonnier(2 239€)

10 bis rue Thimonnier(1 751€)

Prix du 18 rue Thimonnier dans son marché local

Prix du 18 rue Thimonnier par rapport à la voie

Sur rue Thimonnier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 144 €/m². Avec un prix moyen de 2 471 €/m², le 18 rue Thimonnier se situe 15.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 rue Thimonnier par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 rue Thimonnier se situe 4.92 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 31.02 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue Jean Mermoz, 63100 Clermont-Ferrand(2,252 €)

chemin du Brézet, 63100 Clermont-Ferrand(1,991 €)

rue Chappe, 63100 Clermont-Ferrand(2,076 €)

rue Gay Lussac, 63100 Clermont-Ferrand(2,366 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 rue Thimonnier

Les biens actuellement en vente autour du 18 rue Thimonnier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.