8 rue Thimonnier, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue Thimonnier, affiche un prix moyen de 2 029 €/m², inférieur de 2.45 % à celui du n°7 et de n°10.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 8 rue Thimonnier, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Brézet à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 547 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Mally à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Gergovie à 1096 mètres
- - Collège La Charme à 1232 mètres
- - Lycée professionnel Gergovie à 1005 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 1143 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 1022 mètres
Absence de ventes récentes au 8 rue Thimonnier
Aucune vente n'a été recensée au 8 rue Thimonnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 rue Thimonnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 rue Thimonnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue Thimonnier dans son marché local
Prix du 8 rue Thimonnier par rapport à la voie
Sur rue Thimonnier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 080 €/m². Avec un prix moyen de 2 029 €/m², le 8 rue Thimonnier se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue Thimonnier par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue Thimonnier se situe 20.68 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 24.33 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
