3 rue Thomas, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 rue Thomas, affiche un prix moyen de 2 726 €/m², inférieur de 6.52 % à celui du n°10 mais supérieur de 14.2 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 3 rue Thomas, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Le Port à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 2 parkings - 215 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000HZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Royale à 232 mètres
- - Clermont-Ferrand à 1058 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 514 mètres
- - Collège privé Massillon à 439 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 572 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Clermont-Ferrand à 248 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 288 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 298 mètres
Ventes au 3 rue Thomas
Les 2 ventes au 3 rue Thomas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue Thomas dans son marché local
Prix du 3 rue Thomas par rapport à la voie
Sur rue Thomas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 700 €/m². Avec un prix moyen de 2 726 €/m², le 3 rue Thomas se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue Thomas par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 255 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 rue Thomas se situe 20.89 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 51.53 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 0.98 % sur 1 an et baissé de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
