2 rue Urbain II, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 674 €

de 2 063 € à 3 107 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 058 €

de 3 100 € à 4 950 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 rue Urbain II, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 674 €/m², supérieur de 7.78 % à celui du n°5 et de 0.04 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 2 rue Urbain II, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Îlot 1er Mai à dominante résidentielle.
4 niveaux - 1 logement - 1934 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0208 - Feuille 000HX, - Parcelle n°0209 - Feuille 000HX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pharmacie Gros à 54 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Delille Montlosier à 114 mètres
- Clermont-Ferrand à 744 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 48 mètres
- Collège privé Massillon à 382 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 650 mètres
- Lycée professionnel privé Anna Rodier - Lycée des métiers de l'industrie et des services aux entreprises à 134 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 336 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 357 mètres

Absence de ventes récentes au 2 rue Urbain II

Aucune vente n'a été recensée au 2 rue Urbain II au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 rue Urbain II(2 481€)

3 rue Urbain II(2 673€)

9 rue de la Sellette(2 442€)

9 bis rue de la Sellette(2 659€)

23 place Delille(2 504€)

6 rue de la Sellette(2 435€)

13 rue de la Sellette(2 163€)

62 rue Henri Barbusse(2 287€)

Prix du 2 rue Urbain II dans son marché local

Prix du 2 rue Urbain II par rapport à la voie

Sur rue Urbain II, le prix moyen des appartements s'établit à 2 568 €/m². Avec un prix moyen de 2 674 €/m², le 2 rue Urbain II se situe 4.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue Urbain II par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue Urbain II se situe 18.21 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 22.04 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

place d'Espagne, 63100 Clermont-Ferrand(2,401 €)

place Delille, 63100 Clermont-Ferrand(2,281 €)

rue Antoine de Lhoyer, 63100 Clermont-Ferrand(2,461 €)

rue Godefroy de Bouillon, 63100 Clermont-Ferrand(2,309 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 rue Urbain II

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue Urbain II apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.