9 rue Valmy, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 rue Valmy, affiche un prix moyen de 2 403 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°7 mais supérieur de 4.12 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 9 rue Valmy, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Montferrand.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000LZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musée D'art Roger Quilliot à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 412 mètres
- - Collège privé Les Cordeliers à 433 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 712 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Cordeliers - Lycée des métiers de la santé et du social à 277 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 457 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 9 rue Valmy
Aucune vente n'a été recensée au 9 rue Valmy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 rue Valmy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 rue Valmy, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 rue Valmy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 rue Valmy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 rue Valmy dans son marché local
Prix du 9 rue Valmy par rapport à la voie
Sur rue Valmy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 244 €/m². Avec un prix moyen de 2 403 €/m², le 9 rue Valmy se situe 7.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 rue Valmy par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 rue Valmy se situe 6.06 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 47.24 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
