9 rue Valmy, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 496 €

de 1 685 € à 3 384 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 rue Valmy, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 496 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 9 rue Valmy, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Montferrand.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0147 - Feuille 000LZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien couvent de la Visitation, à Montferrand à 110 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Musée D'art Roger Quilliot à 190 mètres
- Clermont-Ferrand à 1918 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 412 mètres
- Collège privé Les Cordeliers à 433 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 712 mètres
- Lycée professionnel privé Les Cordeliers - Lycée des métiers de la santé et du social à 277 mètres
- Ecole maternelle Michelet à 457 mètres
- Ecole élémentaire Michelet à 384 mètres

Absence de ventes récentes au 9 rue Valmy

Aucune vente n'a été recensée au 9 rue Valmy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 rue Valmy(2 491€)

11 rue Valmy(2 503€)

5 rue Valmy(2 489€)

10 rue Valmy(2 503€)

6 rue Valmy(2 488€)

13 rue Valmy(2 506€)

3 rue Valmy(2 489€)

4 rue Valmy(2 314€)

Prix du 9 rue Valmy dans son marché local

Prix du 9 rue Valmy par rapport à la voie

Sur rue Valmy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 337 €/m². Avec un prix moyen de 2 496 €/m², le 9 rue Valmy se situe 6.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 rue Valmy par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 rue Valmy se situe 3.96 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 32.34 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

grande rue du Château, 63100 Clermont-Ferrand(2,267 €)

impasse du Poids, 63100 Clermont-Ferrand(2,027 €)

rue Emile Zola, 63100 Clermont-Ferrand(2,390 €)

rue Saint-Antoine, 63100 Clermont-Ferrand(2,398 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 rue Valmy

Les biens actuellement en vente autour du 9 rue Valmy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.