105 rue Verlaine, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 105 rue Verlaine, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 228 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°1360.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 105 rue Verlaine, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier La Plaine.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0871 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouvier à 259 mètres
- - Clermont-Ferrand à 3488 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 534 mètres
- - Collège Albert Camus à 559 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 2446 mètres
- - Lycée général et technologique Ambroise Brugière à 933 mètres
- - Ecole maternelle Daniel Fousson à 387 mètres
- - Ecole élémentaire Mercoeur à 440 mètres
Absence de ventes récentes au 105 rue Verlaine
Aucune vente n'a été recensée au 105 rue Verlaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 105 rue Verlaine dans son marché local
Prix du 105 rue Verlaine par rapport à la voie
Sur rue Verlaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 244 €/m². Avec un prix moyen de 2 228 €/m², le 105 rue Verlaine se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 105 rue Verlaine par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 105 rue Verlaine se situe 14.27 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 18.13 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 105 rue Verlaine
Les biens actuellement en vente autour du 105 rue Verlaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 105 rue Verlaine
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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